전세자금대출 중간에 갈아타기 할 수 있는 방법 있을까

전세자금 대출 중간에 갈아타기 할 수 있는 방법 있을까

대출규제와 신용점수 등으로 인해서 전세자금 마련에 어려움이 있으신지요? 무주택자의 내집마련에도 어려움이 많습니다. 임대차 3법 이후에 전세연장을 하는 분들 많으시리라 생각됩니다.

 

집주인이 들어와 살겠다고 하면 다른 집을 알아봐야겠지만 그렇지 않다면 추가 연장해서 계속 살 수 있습니다. 전세가 연장되면 전세자금대출도 연장하셔야 할 텐데요. 최소 1개월 전에는 금융기관에 연장 신청을 하셔야 합니다.

 

농협 전세자금대출 알아보기

 

위 링크를 통하면 전세자금을 잘 받을 수 있는 순서를 확인하실 수가 있으니 참고하시기 바랍니다. 

버팀목 전세자금대출로 갈아타기 방법 

 

버팀목 전세자금대출 조건 알아보기

만약에 일반 전세자금대출에서 버팀목 전세자금 대출로 갈아타기를 하고자 할 경우에는 시중은행 지점에 방문해서 문의를 해 보는 것이 가장 좋습니다. 전세계약 만료되기 3-4개월 전부터 미리미리 알아보시고 준비하시는 것이 안전합니다.

 

버팀목 전세자금대출에 대해 궁금하시다면 주택도시기금 사이트의 <주택 전세자금 계산 마법사>를 통해서 대출신청자격을 확인할 수 있습니다. 본인 자산상태와 부채상황을 입력하시면 확인하실 수가 있습니다.

 

기존 전세자금대출을 버팀목으로 갈아타기가 가능한지 반드시 확인을 해 보셔야 합니다. 전화상 문의를 해 보니 정확한 답변을 받기가 어려웠습니다. 그래서 직접 은행에 방문해서 문의해보니 안타깝게도 지금 살고 있는 집에 대한 대출 갈아타기는 안되고 다른 집으로 이사를 갈 경우에만 가능하다고 하는군요.

 

즉 신규로 대출을 받으라는 것이죠. 기존에 받은 전세자금대출금을 상환하고 새롭게 버팀목 전세자금 대출을 받아야 한다는 것입니다.

 

그리고, 무주택자는 규제에 해당되지 않으나 주택을 보유하고 있는 경우라면 규제조건을 확인하셔야 합니다. 1주택을 보유하고 있고 본인은 전세로 살고 있는 경우가 있습니다. 주택 1채를 추가로 구입하게 되면 2 주택자가 되고 전세자금 대출 회수가 될 수 있습니다.

 

그렇다고 해서 추가로 구입한 집에 들어갈 수도 없는 상황이라면 전세자금대출 갈아타기를 해서 전세를 유지하는 방법을 찾아봐야 합니다.

 

금리는 높아도 한도를 높게 받고 싶으신 분들이 2금융권을 많이 이용하시고 있는데요, 정부 규제로 인해서 9억 이상 주택을 소유하고 있거나 다주택자 및 일시적으로 신용점수가 낮아진 분들께서는 2 금융권의 전세자금 대출 갈아타기를 생각해 볼 수 있습니다.

 

2 금융권 전세자금 대출로 갈아타기 방법

2 금융권 전세자금 대출 조건 알아보기

그리고 기존에 전세자금대출을 받았는데 잔금이 남아있는 상태에서 또 이사를 가야 하는 경우가 있습니다. 이사 가는 집이 현재 살고 있는 집보다 보증금이 높을 경우 추가적으로 전세자금 대출을 더 받아야 할 상황이 생길 텐데요

 

기존의 전세자금대출을 상환처리부터 먼저 하시는 것이 순서입니다. 현재 전세자금 대출 상환이 된 이후 갈아타기를 할 수 있는데요 금전적인 여유가 있거나 누군가에게 돈을 잠시 빌릴 수 있는 상황이라면 가능할 것으로 보입니다.

 

그렇지 않다면 이사가게 될 집의 계약자를 배우자의 이름으로 한 후 대출을 실행하는 방법을 생각해볼 수 있습니다. 전세자금 대출을 실행하는 데 있어 더 좋은 조건으로 갈아타기를 할 수 있는지 대출금리비교 사이트나 금융사 사이트에서 확인해보시고 준비하셔야 할 것으로 생각됩니다.

 

토스와 카카오뱅크에서 신용대출받아서 일부 상환하거나 그동안 모아놓은 적금 등을 활용해서 중도 상환을 한 후 금리가 적당한 곳을 찾아서 전세자금 대출 갈아타기를 알아보시는 것도 좋을 듯합니다.

 

본인 연봉의 약 150%정도는 신용대출을 받을 수가 있으며 대출금을 상환하셨다면 영업일 기준 3-5일 정도 지나야 신용상 대출 해지 여부 및 신규대출 등 변경된 것이 반영됩니다. 대출이자를 줄이고 줄인 돈으로 적금 하나 더 개설할 수 있다면 대출 갈아타기를 알아보지 않을 이유가 없는 것 같습니다. 여러 곳 비교해보고 전세자금 대출 갈아타기 가능한 곳을 찾아보셔서 변경해보시기 바랍니다.

 

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